Neue Regelungen ab der Steuerperiode 2021: Ausländische Liegenschaften und ihre steuerliche Behandlung
Mit der Einführung neuer Regelungen ab der Steuerperiode 2021 ergeben sich wichtige Änderungen in Bezug auf ausländische Liegenschaften und ihre steuerliche Behandlung in der Schweiz. Diese Änderungen betreffen speziell Verluste, die aus ausländischen Liegenschaften resultieren, und wie sie in der Steuerberechnung berücksichtigt werden.
Bisherige Praxis:
In der Vergangenheit wurden Verluste aus ausländischen Liegenschaften, die unter anderem Schuldzinsen- und Gewinnungskostenüberschüsse umfassen, in der Schweiz mit dem steuerbaren Einkommen verrechnet. Dies führte dazu, dass diese Verluste einen direkten Einfluss auf die Höhe der Steuern in der Schweiz hatten.
Neue Regelungen ab 2021:
Ab der Steuerperiode 2021 gelten jedoch neue Vorschriften. Diese besagen, dass Verluste aus ausländischen Liegenschaften nicht mehr direkt mit dem steuerbaren Einkommen in der Schweiz verrechnet werden. Stattdessen werden diese Verluste nur noch satzbestimmend berücksichtigt. Dies bedeutet, dass sie Einfluss auf den Steuersatz haben, der auf Ihr steuerbares Einkommen angewendet wird.
Was bedeutet das für Steuerzahler?
Diese Änderungen können Auswirkungen auf die Steuerlast haben. Verluste aus ausländischen Liegenschaften werden nicht mehr direkt von Ihrem Einkommen abgezogen, sondern beeinflussen den anzuwendenden Steuersatz. Dies kann bedeuten, dass Sie möglicherweise weniger Steuern zahlen oder Ihre steuerliche Situation komplexer wird.
Unsere Experten stehen zur Verfügung:
Die steuerliche Behandlung von ausländischen Liegenschaften kann komplex sein, und es ist wichtig, die aktuellen Vorschriften zu verstehen. Unser erfahrenes Team von Steuerexperten steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der ordnungsgemäßen Einreichung Ihrer Steuererklärung zu helfen. Wir möchten sicherstellen, dass Sie die neuen Regelungen verstehen und Ihre steuerliche Situation optimal gestalten können.
Optimierung Ihrer Steuersituation:
Die Anpassung an die neuen Regelungen erfordert eine sorgfältige Prüfung Ihrer steuerlichen Situation. Lassen Sie sich von unseren Experten unterstützen, um sicherzustellen, dass Sie die besten steuerlichen Vorteile nutzen und Ihre Steuerbelastung optimieren.
